국민은행 전세자금대출 금리 부담 없이 시작하는 방법
국민은행 전세자금대출 금리,
"집은 사기 어렵고, 전세도 점점 비싸지는데…"
주거비 부담이 날로 커지는 요즘,
많은 분들이 선택하는 안정적인 전세살이의 출발점,
바로 국민은행 전세자금대출입니다.
오늘은 KB국민은행의 전세자금대출 금리, 조건, 대상, 신청방법을
가장 최근 정보를 기준으로 상세히 알려드릴게요.
✅ 국민은행 전세자금대출이란?
KB국민은행의 전세자금대출은
전세보증금의 일부를 대출로 지원받아 임대차 계약을 체결할 수 있게 하는 상품입니다.
✔ 일반 직장인부터 신혼부부, 사회초년생, 청년도 가능
✔ 대출 대상에 따라 다양한 정부지원 전세대출도 운영
✔ 보증기관(주택금융공사, 서울보증보험, HUG 등) 연계
📌 주요 전세자금대출 상품
1. KB 전세자금대출 (일반형)
- 만 19세 이상 무주택자
- 직장인, 자영업자, 프리랜서 모두 신청 가능
- 보증금의 최대 80% 대출 가능
2. 버팀목 전세자금대출 (정부지원형)
- 연소득 5천만 원 이하 무주택 세대주
- 저금리 고정금리 제공 (최저 연 1.2%대)
- 주택도시기금과 연계
3. KB 청년전세자금대출
- 만 34세 이하 청년 대상
- 부모와 따로 거주하는 단독세대주
- 최대 1억 원 대출, 최저 연 2.0%대 금리 적용
4. KB 신혼부부 전세대출
- 혼인 7년 이내 신혼부부
- 최대 2억 원 한도
- 금리우대, 대출기간 장기 가능
💰 국민은행 전세자금대출 금리 (2024년 6월 기준)
대출 상품마다 금리는 다르며,
기준금리 + 가산금리 – 우대금리 형태로 산정됩니다.
▶ 일반형 전세자금대출 금리
| 기준금리 | 가산금리 | 최종금리 (우대 적용 시) |
|---|---|---|
| 연 3.55% (COFIX 6개월 기준) | +2.0% 내외 | 연 4.2% ~ 5.5% 수준 |
※ 실제 금리는 신용등급, 소득, 직장 형태에 따라 차등 적용됨
▶ 버팀목 전세대출 금리 (정부지원)
| 연소득 구간 | 보증금 5천만 원 이하 | 보증금 5천만 원 초과 |
|---|---|---|
| 2천만 원 이하 | 연 1.2% | 연 1.3% |
| 2천만~4천만 원 | 연 1.3% | 연 1.4% |
| 4천만~5천만 원 | 연 1.5% | 연 1.6% |
📌 고정금리 / 중도상환수수료 면제 / 최대 2년 단위 연장 가능
▶ 청년전세자금대출 금리
| 항목 | 금리 |
|---|---|
| 기본금리 | 연 3.8~5.0% |
| 우대금리 적용 시 | 최저 연 2.5%대 가능 |
| 우대 조건 | 급여이체, 자동이체, 신용카드 사용 실적 등 |
📝 대출 한도 및 상환조건
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최소 1천만 원 ~ 최대 5억 원 |
| (보증금 80~100% 이내) | |
| 대출 기간 | 최대 2년 (계약에 따라 연장 가능) |
| 상환 방식 | 만기일시상환, 일부 원리금 상환 가능 |
| 보증 기관 | HF공사, SGI서울보증, HUG 등 선택 가능 |
| 중도상환 수수료 | 1년 이내 0.7%, 1년 이상 면제 |
✅ 대출 신청 조건 (공통)
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 |
| 무주택 여부 | 본인 및 배우자 포함 무주택자 |
| 소득 | 일반형: 제한 없음 / 정부지원형: 소득 5천만 원 이하 |
| 세대주 여부 | 단독세대주 또는 세대주 예정자 가능 |
| 보증금 조건 | 수도권: 5억 원 이하, 비수도권: 3억 원 이하 권장 |
📄 준비서류
- 전세계약서 사본
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 재직증명서 또는 사업자등록증
- 원천징수영수증 또는 소득금액증명원
- 임대인의 통장사본 및 신분증 사본
- 보증기관 신청서류
📌 서류는 모바일 업로드 가능, 은행 방문 없이 신청도 가능함
💬 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 직장인이면 무조건 신청 가능한가요?
✅ 대부분 가능합니다.
단, 신용점수와 소득 수준에 따라 보증기관의 보증이 거절될 수 있습니다.
Q2. 부모님 집에 거주 중인데 전세대출 신청 가능한가요?
❌ 세대분리 후 단독세대주가 되어야 합니다.
전입신고 후 3개월 이내 단독세대주 예정자도 가능합니다.
Q3. 임대차 계약 전에 신청 가능한가요?
❌ 불가능합니다.
전세계약서 작성 후, 보증금 5% 이상 선지급이 있어야 대출 신청이 가능합니다.
Q4. 대출금은 내 계좌로 들어오나요?
❌ 아닙니다.
임대인 계좌로 직접 입금됩니다. 이는 전세사기 방지 장치이기도 합니다.
🌿 전세, 선택이 아니라 전략입니다
집값은 높고, 월세는 부담스럽다면
가장 안정적인 주거 전략은 ‘전세’입니다.
그리고 그 전세를 가능하게 해주는 가장 든든한 금융 파트너 중 하나가
바로 국민은행의 전세자금대출입니다.
안정된 소득과 기본적인 신용만 있다면
지금 당장 국민은행에서 당신만의 집을 준비해보세요.
